Hipotecas Miami en Español
Obtenga las mejores tasas hipotecarias en el Sur de Florida y Miami con servicio personalizado de nuestro equipo experto. Hacemos que ser propietario de casa sea accesible y asequible.
¿Por Qué Elegir Lifetime Capital Funding?
Estamos comprometidos a hacer realidad sus sueños de ser propietario de casa con tasas competitivas, orientación experta y servicio personalizado.
Mejores Tasas en el Sur de Florida
Negociamos con múltiples prestamistas para asegurar las tasas hipotecarias más competitivas para nuestros clientes en Miami y en todo el Sur de Florida.
Proceso Rápido y Fácil
Nuestro proceso de aplicación simplificado le da Pre-Calificación rápidamente, para que pueda hacer ofertas competitivas en su casa soñada.
Conocimiento Local Experto
Nuestro equipo conoce el mercado inmobiliario del Sur de Florida de adentro hacia afuera, proporcionando información valiosa para su viaje de compra de casa.
Servicio Personalizado
Cada cliente recibe atención dedicada de nuestros oficiales de préstamos experimentados que lo guían a través de cada paso del proceso.
Comparación de Programas de Préstamo
| Programa | Enganche Mínimo | Puntaje Mínimo | Ideal Para |
|---|---|---|---|
| FHA | 3.5% | 580 | Compradores primerizos |
| VA | 0% | Sin mínimo* | Veteranos y militares |
| Convencional | 3% | 620 | Buen crédito |
| Jumbo | 10% | 680 | Propiedades de alto valor |
| DSCR | 20% | 660 | Inversionistas |
| Estados de Cuenta | 10% | 600 | Trabajadores independientes |
| Extranjeros | 25% | N/A | Ciudadanos no estadounidenses |
*Préstamos VA no tienen mínimo oficial pero la mayoría de prestamistas prefieren 620+. Requisitos sujetos a cambio.
Lo Que Dicen Nuestros Clientes
Historias reales de clientes que han logrado sus sueños de propiedad con nosotros
"El proceso fue increíblemente fácil y rápido. Lifetime Capital Funding me ayudó a obtener mi primera casa en Coral Gables. Su equipo fue muy profesional y me guió en cada paso."
"Como propietario de negocio, necesitaba un préstamo flexible. Lifetime Capital Funding me ofreció exactamente lo que necesitaba con tasas competitivas. ¡Altamente recomendado!"
"El programa de préstamos para doctores fue perfecto para mi situación. Pude comprar mi casa soñada en Pinecrest sin problemas. El servicio al cliente fue excepcional."
Preguntas Frecuentes
Obtenga respuestas a preguntas comunes sobre nuestros servicios hipotecarios en Miami y el Sur de Florida.
Los requisitos varían según el tipo de préstamo. Para FHA necesita puntaje mínimo de 580 y pago inicial del 3.5%. Los préstamos convencionales requieren 620+ con pago inicial desde el 3% para compradores por primera vez. Los préstamos VA ofrecen 0% de pago inicial para veteranos elegibles. Compradores auto-empleados pueden calificar con estados de cuenta bancarios en lugar de declaraciones de impuestos. El límite FHA para Miami-Dade en 2026 es $667,000. Ofrecemos programas para casi cualquier situación financiera.
La Pre-Calificación inicial toma de 24 a 48 horas con documentación completa. El cierre de compra típicamente ocurre en 30 a 45 días desde el contrato firmado. Los préstamos USDA toman más tiempo, generalmente 45 a 60 días, porque requieren aprobación adicional de la agencia. Los préstamos de extranjeros no residentes toman 45 a 60 días por la verificación de documentos internacionales. Tener sus documentos listos desde el primer día es el factor más importante para cumplir su fecha de cierre.
Sí. Para compradores por primera vez en Miami-Dade y Broward ofrecemos préstamos FHA con 3.5% de pago inicial y puntaje desde 580, préstamos convencionales HomeReady y Home Possible desde el 3%, y préstamos VA sin pago inicial para veteranos. El límite FHA para Miami-Dade en 2026 es $667,000. Municipios de Broward tienen programas de asistencia que pueden cubrir el pago inicial completo. Nuestro equipo bilingüe le guía en español en todo momento.
¡Servimos todo Florida! Aunque estamos basados en el Sur de Florida, proporcionamos servicios hipotecarios en todo el estado incluyendo Miami, Coral Gables, South Miami, Doral, Pinecrest, Palmetto Bay, Cutler Bay, North Miami, Homestead, Miami Gardens, Kendall, West Miami, North Miami Beach, Miami Beach, Miami Springs, Key Biscayne, Key Largo, Islamorada, Marathon, Fort Lauderdale, Condado de Broward, Tampa, Orlando, Jacksonville, Tallahassee, Gainesville, Naples, Sarasota, y todas las demás ciudades y condados de Florida.
Sí. Los préstamos de estados de cuenta bancarios son de los más solicitados entre propietarios de negocios en Miami y Doral. Usamos 12 a 24 meses de depósitos bancarios para calcular el ingreso calificado, sin declaraciones de impuestos. Funciona bien cuando las deducciones reducen su ingreso neto en papel. También ofrecemos préstamos basados en activos para compradores de alto patrimonio y programas para médicos y profesionales. Puntaje mínimo: 620.
Las tasas hipotecarias cambian a diario según las condiciones del mercado y su perfil personal: puntaje de crédito, monto del préstamo, tipo de propiedad y porcentaje de pago inicial. No publicamos tasas generales porque no reflejarían lo que usted pagaría realmente. Llámenos al (305) 669-2696 o aplique en línea para recibir una cotización precisa. Las tasas para préstamos convencionales, FHA, VA, jumbo y DSCR son distintas entre sí. NMLS #2583712.
Vecindarios que Servimos
Experiencia hipotecaria local en todo Miami-Dade y Broward — 100% en español
¿Listo para Comenzar Su Búsqueda de Casa?
Obtenga Pre-Calificación hoy con nuestro equipo hipotecario con licencia de Florida y dé el primer paso hacia ser propietario de su casa soñada en Miami o en cualquier lugar de Florida.