Compre Su Casa Soñada en el Sur de Florida

Ya sea en Miami o en cualquier lugar del estado de Florida, le ayudamos a navegar el mercado inmobiliario con confianza. Obtenga Pre-Calificación y comience su viaje de compra de casa hoy.

Obtener Pre-Calificación Ahora

Actualizado Marzo 2026 · Lifetime Capital Funding NMLS #2583712

Nuestro Proceso de Compra de Casa

Hacemos que comprar una casa sea simple y sin estrés con nuestro proceso probado de 5 pasos

Pre-Calificación

Obtenga Pre-Calificación para su hipoteca para entender su presupuesto y mostrar a los vendedores que usted es un comprador serio.

Encuentre Su Casa

Trabaje con nuestra red de agentes de bienes raíces de confianza para encontrar la casa perfecta en su área deseada.

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Presente una oferta competitiva con confianza, sabiendo que su financiamiento ya está asegurado.

Procesamiento del Préstamo

Nuestro equipo maneja todo el papeleo y trabaja con los suscriptores para obtener la aprobación de su préstamo rápidamente.

Día de Cierre

Firme los documentos finales y obtenga las llaves de su nueva casa. ¡Felicitaciones, es propietario de casa!

Obtener una pre-calificación antes de buscar casa le da un presupuesto claro y demuestra a los vendedores que usted es un comprador serio — una ventaja clave en el mercado competitivo de Miami.— Lifetime Capital Funding, NMLS #2583712

Opciones de Préstamos para Casa

Ofrecemos una variedad de programas de préstamos para adaptarse a su situación única y objetivos financieros

Préstamos Convencionales

Hipotecas tradicionales con tasas competitivas y términos flexibles.

Pagos iniciales tan bajos como 3%
Tasas fijas o ajustables
Sin PMI
Seguro Hipotecario Privado
con 20% de pago inicial
Préstamos jumbo disponibles

Préstamos FHA
Administración Federal de Vivienda

Préstamos respaldados por el gobierno perfectos para compradores primerizos.

Pagos iniciales tan bajos como 3.5%
Requisitos de crédito flexibles
Fondos de regalo permitidos
Refinanciamiento simplificado

Préstamos VA
Asuntos de Veteranos

Beneficios exclusivos para veteranos, militares activos y cónyuges elegibles.

Sin pago inicial requerido
Sin PMI
Seguro Hipotecario Privado
requerido
Tasas de interés competitivas
Sin penalidades por pago anticipado

Préstamos USDA
Departamento de Agricultura de EE.UU.

Préstamos de desarrollo rural para propiedades y prestatarios elegibles.

Sin pago inicial requerido
Tasas de interés bajas
Pautas de crédito flexibles
Áreas rurales y suburbanas

Comparación de Préstamos para Compra de Casa

Característica	FHA	Convencional	VA
Enganche Mínimo	3.5%	3%	0%
Puntaje de Crédito	580	620	Sin mínimo*
Seguro Hipotecario	Requerido (vida del préstamo)	Removible al 20% de equidad	Ninguno
Límites de Préstamo (2026)	$621,000	$766,550	Sin límite
Concesiones del Vendedor	Hasta 6%	3-9%	Hasta 4%
Fondos de Regalo	Sí, 100%	Sí, con restricciones	Sí, 100%

*La mayoría de prestamistas VA prefieren 620+. Límites y términos sujetos a cambio. Contáctenos para detalles actuales.

Programas de Préstamos Alternativos

Soluciones de financiamiento especializadas para situaciones únicas y prestatarios autoempleados

Préstamos con Estados de Cuenta

Perfecto para prestatarios autoempleados y dueños de negocios.

12-24 meses de estados de cuenta en lugar de declaraciones de impuestos
No se requiere documentación de ingresos
Pautas de suscripción flexibles
Pagos iniciales tan bajos como 10%

Préstamos Basados en Activos

Califique basado en sus activos líquidos en lugar de ingresos.

Use cuentas de inversión, ahorros o fondos de jubilación
No se requiere verificación de empleo
Ideal para jubilados e individuos de alto patrimonio
Tasas competitivas disponibles

Préstamos DSCR
Relación de Cobertura de Servicio de Deuda
para Inversión

Préstamos para propiedades de alquiler basados en flujo de efectivo, no ingresos personales.

Califique basado en el potencial de ingresos de alquiler
No se necesita documentación de ingresos personales
Hasta 10 propiedades por prestatario
Pagos iniciales tan bajos como 20%

Préstamos para Extranjeros

Financiamiento para ciudadanos no estadounidenses e inversores internacionales.

No se requiere historial de crédito en EE.UU.
Documentación de ingresos internacionales aceptada
Pagos iniciales tan bajos como 25%
Disponible para propiedades primarias y de inversión

Préstamos Fix & Flip

Financiamiento a corto plazo para inversores inmobiliarios.

Hasta 90% del precio de compra + costos de renovación
Pagos solo de intereses durante la renovación
Aprobación y financiamiento rápido
Sin verificación de ingresos requerida

Préstamos Jumbo

Préstamos de alto valor que exceden los límites de préstamos convencionales.

Montos de préstamo hasta $3 millones+
Tasas jumbo competitivas
Pautas de suscripción flexibles
Pagos iniciales tan bajos como 10%

Programa de Hipoteca para Médicos

Financiamiento especializado para profesionales médicos.

Sin PMI
Seguro Hipotecario Privado
requerido con 0% de pago inicial
Índices de deuda a ingresos flexibles
Consideraciones de deuda por préstamos estudiantiles
Tasas y términos competitivos

En el condado de Miami-Dade, programas de asistencia con el enganche pueden estar disponibles para compradores primerizos elegibles. Pregúntenos sobre los programas actuales y los requisitos de calificación.— Lifetime Capital Funding, Prestamista Hipotecario Licenciado en FL

Recursos para Comprar Casa

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