Todos los Programas de Préstamos
Desde préstamos de compra convencionales hasta programas Non-QM de vanguardia — trabajamos con más de 50 prestamistas mayoristas para encontrarle la mejor hipoteca para su situación específica. Una llamada, múltiples opciones.
Préstamos Convencional, FHA y VA
Préstamos de compra tradicionales para residencias principales. FHA permite 3.5% de inicial con crédito 580+. Los préstamos VA ofrecen 0% de inicial para veteranos elegibles. El convencional comienza con 3% de inicial.
Más Información →Préstamos FHA
Préstamos asegurados por el gobierno con tan solo 3.5% de inicial y requisitos de crédito flexibles. Ideal para compradores por primera vez y personas reconstruyendo su crédito.
Más Información →Préstamos VA
Préstamos con 0% de inicial para veteranos elegibles, miembros activos y cónyuges sobrevivientes. Sin seguro hipotecario privado requerido. Uno de los mejores beneficios de préstamo disponibles.
Más Información →Préstamos Jumbo
Financiamiento por encima del límite conformante ($806,500 en 2025). Ideal para propiedades de lujo en Brickell, Coral Gables, Miami Beach y mercados similares de alto valor.
Más Información →Préstamos de Extractos Bancarios
Califique usando 12–24 meses de depósitos bancarios en lugar de declaraciones de impuestos. Perfecto para trabajadores independientes, dueños de negocios, freelancers y contratistas con buen flujo de caja.
Más Información →Préstamos Basados en Activos
Califique usando activos líquidos (ahorros, inversiones, fondos de jubilación) como ingreso imputado. Sin necesidad de empleo ni documentación de ingresos. Ideal para jubilados y personas de alto patrimonio.
Más Información →Programa para Médicos
Hipoteca especializada de alto LTV para médicos, dentistas y otros profesionales médicos licenciados, incluso con deudas estudiantiles o empleo reciente. Bajo pago inicial, sin PMI.
Más Información →Préstamos para Extranjeros
Programas hipotecarios para ciudadanos no estadounidenses que compran propiedades en Florida. No se requiere número de Seguro Social ni historial crediticio en EE.UU.
Más Información →Sin Verificación de Ingresos
Califique sin documentación de ingresos tradicional — sin W-2, sin declaraciones de impuestos, sin talones de pago. Usa extractos bancarios, verificación de activos o flujo de caja de la propiedad.
Más Información →Préstamos para Condominios Non-Warrantable
Financiamiento para condominios que no cumplen las pautas de Fannie/Freddie — por alta concentración de inversores, litigios pendientes o problemas presupuestarios. Común en el mercado de condos de lujo de Miami.
Más Información →Préstamos para LLC
Financie propiedades de inversión a nombre de su empresa LLC. Proporciona protección de responsabilidad personal y contabilidad empresarial más limpia. Disponible para unifamiliares, multifamiliares y condos.
Más Información →Préstamos DSCR para Inversión
Califique basándose en el ingreso de alquiler de la propiedad, no en sus ingresos personales. Sin declaraciones de impuestos requeridas. Perfecto para propietarios, anfitriones de Airbnb e inversores de cartera.
Más Información →Préstamos Fix & Flip
Financiamiento a corto plazo para inversores que compran, renovan y revenden propiedades con ganancias. Aprobaciones rápidas, financiamiento para compra + costos de renovación.
Más Información →Refinanciamiento (Tasa y Plazo)
Reemplace su hipoteca existente con una tasa más baja, mejor plazo o ambos. Reduzca su pago mensual o pague su casa más rápido. Disponible para residencias principales, secundarias y propiedades de inversión.
Más Información →HELOC / Capital para Negocios
Use el capital de su hogar como una línea de crédito revolvente. Ideal para dueños de negocios, renovaciones, consolidación de deudas o cualquier necesidad financiera grande o continua.
Más Información →El programa hipotecario correcto depende de su situación financiera, tipo de propiedad y objetivos. Un prestamista licenciado evalúa docenas de opciones para encontrar la mejor para usted.— Lifetime Capital Funding, NMLS #2583712
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Cuéntenos su situación y lo vincularemos con el mejor programa de préstamo disponible. Ya sea trabajador independiente, inversionista, comprando su primera casa o refinanciando — tenemos una solución para usted.
Todos los Programas de un Vistazo
| Programa | Enganche Mín. | Puntaje Mín. | Documentos de Ingreso | Ideal Para |
|---|---|---|---|---|
| FHA | 3.5% | 580 | Completos | Compradores primerizos |
| VA | 0% | 620* | Completos | Veteranos y militares |
| Convencional | 3% | 620 | Completos | Buen crédito |
| USDA | 0% | 640 | Completos | Propiedades rurales |
| Jumbo | 10% | 680 | Completos | Casas de lujo |
| DSCR | 20% | 660 | Ninguno (ingreso de alquiler) | Inversionistas |
| Estados de Cuenta | 10% | 600 | Solo estados de cuenta | Independientes |
| Extranjeros | 25% | N/A | Internacional | No ciudadanos |
| Fix & Flip | 10% | 650 | Mínimos | Inversionistas de remodelación |
| HELOC | N/A | 620 | Completos | Acceso a capital |
*VA no tiene mínimo oficial pero la mayoría de prestamistas prefieren 620+. Requisitos sujetos a cambio. NMLS #2583712.
Los trabajadores independientes frecuentemente califican para más de lo que piensan. Los préstamos de estados de cuenta evalúan los depósitos reales — no las declaraciones de impuestos que pueden subestimar los ingresos.— Lifetime Capital Funding, Prestamista Hipotecario Licenciado en FL
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